Llene el formulario para recibir un llamado de uno de nuestros abogados
Asesoría y Representación legal en asuntos de naturaleza Civil
Defensa y Demandas Civiles
Esta área se centra en el ejercicio del derecho de solicitar a los tribunales la declaración o el cumplimiento de obligaciones, ya sean estas de entregar algo o de realizar una acción específica. Esto incluye, por ejemplo, la solicitud de indemnización por daños y perjuicios a terceros, o la exigencia del pago de cheques o pagarés.
Redacción e Interpretación de Contratos
Ofrecemos servicios de redacción para aquellos contratos que, según la ley, requieren formalizarse mediante escritura pública ante notario, como es el caso de las compraventas. Asimismo, gestionamos la redacción de otros tipos de acuerdos que deben constar por escrito, tal como las promesas de compraventa, aunque no necesariamente ante notario. Además, manejamos contratos de naturaleza consensual, los cuales se perfeccionan únicamente con el consentimiento de las partes y no requieren formalización escrita para su validez, como los contratos de arrendamiento.
Juicios de Arriendo y Ley Devuélveme mi Casa
Nos encargamos de todas las cuestiones relacionadas con los arrendamientos. Esto abarca desde la finalización de contratos de arriendo, el cobro de rentas adeudadas, la rescisión del contrato por parte del arrendador (desahucio), hasta la gestión de la desocupación de la propiedad por parte del inquilino, entre otros aspectos.
No existe un procedimiento obligatorio antes de acudir a la justicia, por lo que se debe presentar directamente una demanda en el ámbito civil.
Con la reciente implementación de la Ley Nº 21.461, conocida como "Devuélveme mi casa", los trámites tienden a ser más ágiles que con las normas anteriores, permitiéndonos resolver tu situación en un menor lapso.
Nuestro enfoque es encontrar la solución más adecuada para tu caso, priorizando la recuperación de tu propiedad sin comprometer tu inversión.
La duración varía según la celeridad del tribunal en emitir una resolución.
El procedimiento inicia presentando una demanda en el juzgado civil, solicitando la devolución del inmueble por falta de pago del arriendo, retrasos, impago de servicios básicos, gastos comunes o daños ocasionados. Estas situaciones pueden ser objeto de demanda, adaptándose a las especificidades de tu caso.
Tras presentar la demanda, se debe notificar al inquilino. Si este no regulariza su situación de morosidad o no se presenta, se puede requerir su salida en un plazo de 10 días.
El contrato de arrendamiento puede ser verbal o consensual, según la ley. Aunque contar con un contrato escrito facilita la prueba ante el tribunal, es posible iniciar un juicio sin él, apoyándose en recibos de pago anteriores y testimonios.
Se puede solicitar el desalojo por la fuerza pública, es decir, con intervención de Carabineros. Generalmente, la entrega de la sentencia motiva la salida.
Es esencial buscar asesoría previa. Comparte los detalles de tu caso para evaluar los antecedentes y brindarte el mejor servicio.
Necesitarás tu clave única para presentar la demanda en los tribunales, o bien, otorgarnos un mandato judicial para representarte.
